{"id":9719,"date":"2026-02-04T18:03:42","date_gmt":"2026-02-04T23:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gallegolawyers.com\/katasterbewertungen-2026-pauschale-anpassung-mit-einzelfallrelevanz\/"},"modified":"2026-03-01T22:57:17","modified_gmt":"2026-03-02T03:57:17","slug":"katasterbewertungen-2026-pauschale-anpassung-mit-einzelfallrelevanz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gallegolawyers.com\/de\/katasterbewertungen-2026-pauschale-anpassung-mit-einzelfallrelevanz\/","title":{"rendered":"Katasterbewertungen 2026: Pauschale Anpassung mit Einzelfallrelevanz"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9719\" class=\"elementor elementor-9719 elementor-9413\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b70628 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9b70628\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21378aa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21378aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit Dekret 1480 vom 30. Dezember 2025 (Decreto 1480 del 30 de diciembre de 2025) hat die nationale Regierung eine einheitliche Erh\u00f6hung der Katasterwerte um 3 Prozent f\u00fcr die Mehrheit der st\u00e4dtischen und l\u00e4ndlichen Grundst\u00fccke festgelegt, die im Jahr 2025 weder neu bewertet noch aktualisiert wurden. Grundst\u00fccke, die im Jahr 2025 ein Katasterverfahren der Neubildung, Aktualisierung oder automatischen Anpassung durchlaufen haben, sind von dieser pauschalen Erh\u00f6hung ausgenommen. Grundlage des Prozentsatzes ist das vom Banco de la Rep\u00fablica prognostizierte Inflationsziel f\u00fcr 2026. <\/p>\n<p>Die 3 prozentige Anpassung gilt nicht f\u00fcr <br>(i) Grundst\u00fccke, die im Jahr 2025 einer Neubildung, Aktualisierung oder automatischen Anpassung des Katasterwerts unterzogen wurden<br>(ii) Grundst\u00fccke in Bogot\u00e1 D.C., da dort eigene Bewertungsindizes nach Gesetz 601 von 2000 (Ley 601 de 2000) Anwendung finden<br>(iii) dezentrale Katasterbeh\u00f6rden (catastros descentralizados), die je nach Nutzung des Grundst\u00fccks differenzierte Bewertungsindizes festlegen k\u00f6nnen   &nbsp;<\/p><p>F\u00fcr r\u00fcckst\u00e4ndige Grundst\u00fccksbewertungen, die nach dem Nationalen Entwicklungsplan (Plan Nacional de Desarrollo, Ley 2294 de 2023) automatisch anzupassen sind, erfolgt die Neubestimmung nach der vom Geographischen Institut Agust\u00edn Codazzi (Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi) definierten Methodik der Massenaktualisierung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit Dekret 1480 vom 30. 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